Teknologi selalu membuat hidup lebih mudah. Hal ini juga berlaku bagi investor real estat. Menemukan properti yang tepat bisa menjadi tugas yang sulit bagi investor pada umumnya. Meskipun ada banyak properti potensial di luar sana, menemukan properti yang tepat bisa jadi sulit. Untungnya, teknologi telah membantu setiap investor real estate di luar sana, dan jika Anda salah satunya, aplikasi ini bisa sangat bermanfaat bagi Anda. Aplikasi Real Estat sering kali memiliki database besar untuk properti yang tersedia. Hal ini dapat menjadi keuntungan bagi investor, karena mereka kini memiliki akses ke jutaan properti dari kenyamanan perangkat mereka.

Dengan banyaknya aplikasi yang tersedia di luar sana, Anda mungkin bertanya-tanya aplikasi mana yang tepat untuk Anda. Semua aplikasi memiliki kekuatan dan kelemahan uniknya masing-masing dan mana yang cocok untuk Anda bergantung pada niat Anda. Anda mungkin sedang mencari rumah impian Anda berikutnya, atau Anda bisa menjadi seorang investor yang ingin membeli dan memiliki properti untuk sementara waktu. Anda mungkin mencari properti untuk dibeli dan kemudian disewakan kepada orang lain atau Anda mungkin seorang ahli real estat yang ingin membeli dan kemudian menjual properti tersebut dengan harga lebih tinggi setelah merenovasinya. Apa pun tujuan Anda, ada aplikasi di luar sana yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Mengapa menggunakan Aplikasi Real Estate?

Anda mungkin bertanya-tanya mengapa Anda harus menggunakan Aplikasi Real Estat daripada metode tradisional. 

Jawabannya adalah kenyamanan.

Aplikasi ini dirancang untuk membuat hidup Anda lebih mudah. Alih-alih melalui proses yang melelahkan dalam menemukan properti, aplikasi ini justru memberikan semua potensi properti kepada Anda. Mereka melakukan ini dengan memanfaatkan database properti mereka yang sangat besar. Anda bahkan membayar biaya komisi yang lebih rendah dibandingkan dengan harga pasar standar. Anda juga mendapatkan akses ke khalayak yang lebih luas untuk mengiklankan properti Anda, yang pada gilirannya akan memudahkan Anda untuk menjual properti Anda juga. 

Apa yang dapat dilakukan aplikasi ini untuk Anda?

Dengan banyaknya aplikasi yang tersedia, Anda dimanja oleh banyak pilihan. Namun, perlu diperhatikan bahwa aplikasi tertentu dapat melayani Anda dengan lebih baik tergantung pada apa yang Anda cari. Inilah manfaat aplikasi investasi real estat bagi Anda.

Menemukan Nilai Properti

Beberapa aplikasi sangat penting ketika Anda mencoba mencari harga sebuah properti. Dengan menggunakan database mereka yang sangat besar, ini dapat memberikan nilai untuk properti. Yang membedakan beberapa aplikasi adalah cara mereka menyajikan data tersebut.

Beberapa aplikasi memungkinkan Anda melihat tidak hanya informasi tentang properti itu sendiri tetapi juga toko dan layanan apa saja yang ada di sekitarnya, fasilitas apa saja yang tersedia, dan waktu yang diperlukan untuk pergi ke sana. Statistik lingkungan ini bisa sangat berguna saat Anda mencari properti. Ia juga menggunakan data ini untuk memberi Anda perkiraan nilai suatu properti, dan dalam banyak kasus, data ini cukup akurat.

Membeli Rumah

Beberapa aplikasi menggabungkan teknologi inovatif dengan agen real estate untuk memfasilitasi pembelian properti. Properti dapat didaftarkan pada layanan tertentu dengan biaya komisi serendah 1.0%, yang lebih rendah dari harga pasar. Hal ini akhirnya menarik banyak pemilik properti untuk mendaftarkan properti mereka di layanan tersebut, sehingga memberi Anda banyak pilihan untuk dipilih.

Sebagian besar aplikasi memiliki antarmuka yang mudah digunakan dan kaya fitur. Anda dapat menjadwalkan tur properti dengan agen melalui aplikasi itu sendiri. Anda juga dapat memilih tur virtual, yang menjadikan segalanya tanpa kontak dan aman bagi semua orang selama pandemi. Beberapa layanan bahkan akan memberi tahu Anda seberapa rentan suatu properti terhadap bencana alam seperti banjir atau kebakaran hutan. Perkiraan mereka cukup akurat dan Anda bahkan dapat mengatur peringatan untuk memberi tahu Anda jika dan kapan sebuah properti di area tertentu akan dijual.

Pembelian Properti Melalui Lelang

Bayangkan berpartisipasi dalam lelang rumah melalui kenyamanan rumah Anda. Hal ini sekarang dapat dilakukan berkat aplikasi real estat, yang memungkinkan Anda menawar properti menggunakan layanan mereka. Beberapa bahkan mengizinkan penjual untuk mendaftarkan properti mereka dengan biaya komisi 0%, yang menarik banyak penjual ke platform, memberikan pembeli sejumlah pilihan yang sehat. Mereka memiliki database besar properti yang akan dilelang dan beberapa aplikasi bahkan memungkinkan Anda menandatangani kontrak elektronik di dalam aplikasi itu sendiri jika Anda memenangkannya.

Anda dapat mencari properti berdasarkan lokasi, harga, ukuran, dan jenis aset properti tersebut. Daftar mereka berasal dari berbagai sumber, menampilkan informasi terperinci tentang statistik lingkungan sekitar, dan bahkan memberi tahu Anda betapa mudahnya properti tersebut diakses menggunakan sepeda, mobil, dan moda transportasi lainnya. Aplikasi Real Estate bisa sangat berguna jika membeli properti melalui lelang adalah apa yang Anda cari.

Menyewa Properti

Jika Anda memiliki properti yang ingin disewakan kepada calon penyewa, beberapa aplikasi bisa sangat membantu. Mereka memungkinkan Anda menemukan penyewa dan berkumpul lebih cepat penggerak rumah dengan niat tinggi data. Anda juga dapat mencari persewaan lain di wilayah Anda, yang dapat membantu Anda mendaftarkan properti Anda dengan harga bersaing.

Beberapa layanan mengizinkan tuan tanah mendaftarkan propertinya secara gratis, yang pada akhirnya menarik banyak pemilik properti sewaan untuk mencantumkan propertinya di situs web mereka, yang pada akhirnya menarik calon penyewa. Layanan ini memungkinkan Anda menunjukkan properti Anda melalui gambar dan bahkan memungkinkan Anda memberikan tur video, yang memungkinkan calon penyewa mendapatkan gambaran tentang properti Anda bahkan sebelum mereka mengunjunginya. Hal ini menjadikan aplikasi real estate pilihan tepat untuk memamerkan properti Anda secara online dan menyederhanakan proses pencarian penyewa.

Untuk Pembelian atau Penyewaan Properti Komersial

Beberapa layanan hanya mencantumkan properti komersial. Basis data mereka mencantumkan properti yang dapat dibeli, disewakan, dan bahkan dilelang. Mereka juga dapat mencantumkan bisnis dan waralaba yang tersedia untuk dijual.

Anda dapat memfilter hasil berdasarkan lokasi, harga, jenis properti, dan penyewaan. Anda bahkan dapat menyimpan hasil pencarian Anda jika Anda ingin menggunakannya di masa depan dan menandai favorit Anda, dan Anda bahkan dapat membaginya dengan orang lain. Sebagian besar listingan menyertakan beberapa foto dan, jika tersedia, juga menawarkan tur 3D properti tersebut. Setiap daftar memberi Anda nama dan nomor broker, sehingga Anda dapat menghubungi mereka dengan mudah. Anda juga memiliki opsi untuk mengirimi mereka email melalui aplikasi mereka.

Verifikasi Kepemilikan dan Sejarah Properti

Setelah Anda menemukan properti yang Anda minati, Anda harus memastikan untuk memverifikasi segala sesuatu tentang properti tersebut. Saat mengunjungi properti dan memeriksanya memberi tahu Anda tentang kondisi fisiknya, Anda juga perlu memverifikasi kepemilikan properti. Memeriksa akta kepemilikan suatu properti adalah cara terbaik untuk melakukannya. Jika Anda tidak dapat menemukan sendiri akta suatu properti, Anda dapat menggunakannya aplikasi informasi akta, yang mengkhususkan diri dalam menemukan akta kepemilikan properti untuk Anda. Hal ini tidak hanya akan membantu Anda memverifikasi kepemilikan properti, tetapi juga akan memberi Anda dan memeriksa riwayat hak gadai hipoteknya.

Apa itu Pencarian Judul Properti?

Bagaimana aplikasi ini memperkirakan nilai sebuah properti?

Aplikasi Real Estat berfungsi Analisis Pasar Komparatif (CMA) pada daftar properti di situs web mereka. Hal ini dilakukan dengan membandingkan data dari listing serupa lainnya di wilayah tersebut, berapa harga jualnya, lokasi properti itu sendiri, umurnya, ukurannya, kondisinya, dan berbagai faktor lainnya. Ia kemudian membuat laporan, yang menjadi dasar laporan tersebut memberikan perkiraan properti kepada pengguna. 

Hal-hal yang perlu diingat ketika menggunakan Aplikasi Real Estate untuk Berinvestasi di Properti

Ada beberapa hal yang perlu diingat ketika Anda menggunakan aplikasi ini untuk berinvestasi di properti. Pastikan Anda tidak hanya mengandalkan aplikasi. Setelah Anda menemukan properti tempat Anda berinvestasi, pastikan Anda mengunjunginya secara pribadi dan memeriksanya secara menyeluruh. Verifikasi semua informasi yang Anda terima, termasuk pemilik properti. Periksa kembali perkiraan harga properti di antara berbagai layanan sehingga Anda mengetahui potensi biaya properti apa pun yang mungkin Anda minati. Pastikan Anda memilih aplikasi yang tepat untuk kebutuhan Anda.

Meskipun ada banyak aplikasi di luar sana, beberapa aplikasi lebih baik daripada aplikasi lainnya dalam kasus penggunaan tertentu. Pertimbangkan biaya pemeliharaan bulanan dan pajak karena hal ini dapat mengurangi keuntungan Anda secara signifikan. Periksa barang apa pun yang mungkin Anda terima bersama dengan properti tersebut. Ini termasuk perlengkapan, furnitur, dan hal-hal lain yang termasuk dalam properti. Gagal memeriksa mungkin mengakibatkan Anda membayar untuk menggantinya dari kantong Anda sendiri. Mengingat hal-hal ini akan memastikan bahwa Anda tidak menginvestasikan uang Anda ke properti yang, alih-alih memberi Anda keuntungan besar, malah malah menyebabkan kerugian bagi Anda.